Условия оформления займа под залог квартиры

Получение займа под залог квартиры считается более приоритетным видом кредитования. Поэтому кредитные организации приветливо относятся к оформлению займов под залог квартиры. Получать долгосрочные займы с достаточным объемом возможно при предъявлении жилищной квартиры в виде объекта заложения.

Но, при этом существуют определенные требования и правила для выдачи займа под заложением жилищной квартиры. Например, требования к дому, где расположен объект заложения (квартира):

не должно наблюдаться аварийное положение (дома);
состояние износа не должно быть выше 70 % уровня;
деревянных перекрытий не должно быть (кроме смешанного типа);
не допускается конструкция стен из древесины (брус);
дом не должен входить в план реновации или капитального ремонта;
документ страхования;
помещение должно быть не менее 3 этажным (+ присутствие фундамента).

Учитывая, что способ кредитования относится к обеспеченному виду займов, кредитор может не предусмотреть сведенья о плохой кредитной истории получателя. Но, все-таки от заёмщика требуется передать кредитной организации файловую папку с нижеперечисленной документацией:

свидетельство на права владения квартирой;
паспорт заёмщика (гражданство);
экспертный (заключительный) листок комиссии (расценка, сведенья о состоянии).
А под залог квартиры можно получать займы:
направленные на потребительскую цель (ремонт жилья, покупка бытовой техники, мебели и т.п.);
для приобретения любых видов недвижимости (гаражей, дачного участка, парковочной точки и пр.);
для реализации и развития собственного малого бизнеса.

Дополнительные условия при оформлении кредита

В процессе оформления кредита под залог жилищной квартиры, может потребоваться и предъявление справки 2-НДФЛ (подтверждать доходы) или заполнять специальную форму банка (или иного кредитного учреждения), где указывается информация о доходах. А если заёмщик не имеет формального рабочего места (регулярный доход), то кредитное учреждение может взять в учет доходы созаёмщиков (не больше 3). Созаёмщиками могут стать родственники заёмщика. Также совершеннолетие и трудоспособный возраст заёмщика тоже учитывается при выдаче займов.

А для того, чтобы быстро получить (оформлять) кредит под залог квартиры, можно воспользоваться услугами официальных сайтов финансовых учреждений, которые помогут оформлять кредит в online режиме. Кредит можно получать как наличными, так и переводом на карту банка.